北京的房地产市场引入了另一种政策组合。您可?

最近，北京在房地产市场引入了一项新政策。除了放宽第五巡回法院以外的购买限制外，我们还增加了对预测基金的无人机的支持，包括对第一宫的意识优化，增加了预测基金的无人机数量，以减少第二宫的落后支付。据《第一金融日报》报道，北京银行正在跟踪和实施结果。北京是在7月底举行的政治办公室会议之后引入新的房地产政策的第一层次级别，这项政策调整的影响引起了极大的关注。许多行业专家认为，这将加强其他第一级城市的期望，并进一步优化购买限制和预备基金政策。相机的总价格是4 millones de yuan，储备基金的贷款为1英里llion yuan和贷款期限为30年。如果实施了新的北京政策，第二抵押将适应第一次抵押贷款，这可以将房屋购买者的初始支付减少60万元人民币，从而大大减少了住房买家的初始压力。北京储备基金贷款的增加“我们可以在第二宫生效后创建文件（根据新法规）。上周五（8月8日），北京的市政住房和农村发展委员会和负担得起的基金管理中心的住房发布了“有关对与城市房地产相关的政策进行更优化和调整的通知”（以下称为“警告”）。一方面，我们FUrther优化了第五循环道路以外的购买限制政策，另一方面，我们增加了住房储备基金贷款的支持。该文件将于8月9日生效。包括预测基金的无人机在内的新法规相对强。第一个是优化第一宫的认证标准。 “通知”是为了优化住宅物业基金的使用，包括住房财产基金，包括用于预测基金的下拉贷款，如果个人抵押贷款的申请人（包括共同信贷）在北京没有房屋。第二个是增加第二宫的背景贷款量。 “通知”确定，如果借款人使用预测基金的无人机购买第二宫，则最大贷款金额为100万元，最低初始付款率为30％或更高。这也意味着T的最低初始付款比率他用于住房买家的家庭储备基金的第二贷款将从30％（第五圈高速公路之外）和35％（在第五圈高速公路内）减少到30％，这使其与第五圈路以外和第五环路内的差异不大。贷款的利益将从3,075％降低到2.6％，从而进一步降低了住房住房的购买成本。基于100万元人民币和30年的资本预测背景无人机，购房者的利息购买者将增加133,800元，每月减少约594元的报销。此外，如果储备基金支持绿色发展和为多个儿童购买房屋，结合上一时期的相关政策，住房基金的财务捐款金额最高为40万元，或最高贷款金额为140万元人民币。第一宫的最高贷款金额为160万元人民币。再次，“警告”每年存放的门票基金中的贷款金额。也就是说，它从100,000元到每年150,000元到预测基金。北京的住房基金管理中心估计，如果房屋购买者希望索取120万元人民币的贷款，他必须支付11年的累积基金。 2019年的月份减少到七年零一个月的存款。同时，新政策将进一步实施“北京特殊行动计划，以深刻的改革和改善消费”，以帮助存款人撤回储备金，以在要求储备基金贷款的同时支付购买房屋的初步支付。这是北京上个月第二次优化其储备基金政策。 7月中旬，北京住房基金会中心发出了“扩大直接租金直接租金付款的直接租金付款的通知在存款人要求“直接租金付款”之后，公积金将根据在房屋租赁中注册的租金付款周期将房屋储备金提款转让给房屋的租金或每季度的租金代理，以支付租金。同时，由新法规通过商业房屋运营的商业房屋运营的覆盖范围，该法规将通过商业房屋运营的覆盖范围，由商业房屋运营的覆盖范围，该商业房屋的商业房屋运营，该商业房屋的商业房屋运营，该商业房屋的商业房屋运营，在整个Citydad的飞行员经营的商业住房单位运营的房屋单位将公共租赁住房的飞行员项目数量增加到三个，并将飞行员住房总数增加到40,000，从40,000OST和住房购买阈值以及购房者的住房购买能力将增加。仍有希望将来对预测基金政策进行更大的优化，包括支持“公众安全转让以及对其人才储备基金政策的支持的增加。预测基金仍然是政策环境的重要方向。”一般而言，在7月30日举行的中央委员会政治局会议之后，北京采取了实施房地产市场政策的倡议。预计将来会有更多的城市继续。上海和深圳还进一步优化了他们的购买限制政策，并对储备基金政策提供了更大的支持。察觉到现有抵押贷款的利率将从3％以上降至2.6％。到城市，大多数城市都建立高门槛。与“商业至公共”相比，它可以减少现有抵押贷款的负担。许多城市还使用储备金撤回并使用它来优化政策，以更轻松的方式刺激增量需求。这也是今年多个地方进行政策优化的主要地址之一。它意味着增加储备金贷款的金额，有助于撤回储备金的支付并延长退款期限。根据中国指数学院的不完整统计数据，包括深圳，杭州和XI'AN在内的30多个城市（包括地区）继续，撤回了入场资金和付款，该城市的下一个级别已逐渐延伸到同一时间的1和2级别的中心城市。s。苏州和苏州可以更好地支持某些群体的住房需求发布，因为针对多个孩子的家庭的配额大大增加了。”陈·温吉（Chen Wenji）认为，更多的城市将在未来进行跟进。与此同时，市场期望更大的城市在越来越多的城市中，尤其是第一个阶段的城市，居住的居民也限制了一个限制，这是一个限制了一个限制，我们将在一个限制中，我们将在单一范围内进行限制。竞争，动力和需求可以进入市场，并在促进市场恢复的同时更好地支持工作和住房的平衡。”陈·温辛说：“从今年的一月到七月，这枚戒指的第五道路代表了北京销售的商业住房数量的80％以上，北京销售的商业居民数量超过第二次居住的居民人数。在其中，在其中一项范围内卖出了一项在此范围内实施的，而不是50％以外。对第五圈之外的市场产生积极影响。同时，它可以为希望在第五皇家高速公路以外出售第二次手动房屋的团体带来新的机会，并促进这一部分改进需求的释放。 CRIC房地产研究报告还表明，在去年，在第一层城市购买房屋的限制政策正在放松并进行了调整。除了取消对广州的购买限制，三个城市，北京，上海和深圳，他们在其中部地区仍然有购买限制，周围地区的自由化条件。但是，自今年年初以来，北京和上海的Ext Projectss的销售压力已发表，开放了行政限制逐渐退出市场的可能性。通过差异化的策略，即“严格控制中央地区和放松郊区”，推测性问题可能是可以使用消除和理性的自我服务。它可以满足购买繁忙房子的需求。通过发布对郊区住房购买的需求，它可以减轻库存压力并增加经济，并且还可以作为战略目标，例如人口的权力分散和区域调整，并且也可以成为房地产市场中“基于城市政策”的气象品牌，并在现实的房地产市场之间的繁荣发展和稳定的健康状况保持健康的健康状况。统计办公室的数据从今年的1月到7月表明，将军和使用的房地产营销市场稳定，但在7月份显示出衰弱的迹象。北京戒指第五道路以外的房地产机构表示，新政策后的第一个周末大幅提高，但要在交易级别上反映这一点。